Jレジデンス 理想と現実のお値段

某HM営業マンがJレジデンスにておうちを建てます!
5月着工開始予定。
建築士の知識と現役の知識を融合していい物をお得に建てます。

うーん…どうなんだろ?

こんばんは。


たぬきちです(^ω^)


ちょっと、気分的には落ち込み気味であります。

きっかけは他のブログを拝見していた時のことなのですが、

ある方がこんなコメントをしていました。


『営業マンは契約をとってナンボ。営業は契約を取ってナンボです。

それ以外の事をヤラせるから、どうしても他がおろそかになってしまうんです。

契約後にうちの営業担当者と何回会ったかな?数えるほどもないです。営業ですから。

ホント自分のコトのように腹立たしいです。』


そのコメントをした方のお考えとしては、

全ての営業マンが契約をとればあとは仕事をどうでもいいと考えていて、

全ての営業マンはたかが営業マンなのに契約を取る以外のことをするから他が疎かになり、

契約後に数えるほどしか会おうとしないから全ての営業マンは腹立たしいとのことです。


私としては実際にいい加減な営業マンがいる事も存じてはいますが、

これってきちんと仕事をしている営業マンもいるにも関わらず、その営業マンもひとくくりにして卑下しているように感じました。


そのコメントをした方いわく、自分は人の気持ちを考えてコメントをしているとの事ですが、

これってキチンと仕事をしている営業マンという人の気持ちを考えたコメントでしょうか?

私としてはどうにも、

そのコメントをした方がキチンと仕事をしている営業マンという人の気持ちを考えていないコメントに思いましたし、全ての営業マンを人ではなく奴隷程度の認識しかしていないように感じました。

ほんと、コメント(言葉)ってその人の本音や本心が現れますね。

私としては怒りを感じている次第ですが、

私の考えがおかしいのでしょうか?

皆様はどう思われますか?


私はブログなどのコメントには理由があると思いますので、単に怒るだけでなく、私の考えが同業者ということでこのコメントを客観的に見れず浅はかな怒りになってしまっている場合もありますし、まだ私も30歳の未熟者ですので

色々なご意見を賜りたくこのような題名にさせていただきました。


改めまして、色々な考えがあるかと思いますので様々なお考えをコメント頂ければ幸いでございます。

宜しくお願い致します。

着工前の最終見積もりについて。

こんにちは。


たぬきちです。


なんだか桜満開な日々も先週末で終わり、

今週末にはしょぼぼーんな状態になるようです。


だからというわけではないのですが、

ここに来ちゃいました


ディズニーシー!!


実はたぬきち夫婦はまだ新婚旅行には行っていません。

(言い訳するとしたらおうちの方が一生の中で大切な事だと思ったからです。世間の奥様方怒らないでください(-_-;))

そこでちょっとした罪滅ぼしという事で私もたぬみも好きなのでディズニーシーへ2泊3日いってきました。ミラコスタのポルトパラディーゾサイドのテラスルームです(^_^)

半年以上前からサプライズするためにたぬみに隠れて朝一で電話しまくってたら奇跡的にすぐつながり予約できました!

これは早朝の写真なのでパーク内に人がいませんね。

色々とリフレッシュできました!


さて、本日営業さんから着工前の最終的なお見積もりが出てくる予定になっています。

今夜お仕事後23時とか0時に自宅近くのファミレスで会う事になっているのですが、

ほんとありがたいです。Mさんに感謝!

ちなみに私はできるだけ早く帰りたいのでスケジュールをコントロールしてでも朝とか日中に回すことが多いです(-_-;)ダメな営業ダーw


時系列的にバラバラになってしまいますが、明日明後日とOPとその金額の事の前に最終お見積もりのご提示をしていければと思います。

※(たぬみがキッチン設備や色々と希望を追加しまくっているので金額が怖いです…トーヨーキッチンとかクチーナのカタログを職場から持って行って自宅の机の上にポンとおいた私の誤算です(-_-;)

年収の3~4倍に収まってくれることを切に願います(-_-;)


ではまた!ぽんぽこぽーん♪


追伸:最近和菓子にはまっております。ブログとしてこういう場で聞くのはお門違いなのですがおいしい和菓子のお店など教えてもらえると嬉しいです!

(たぬみのご実家の両親にお礼でお渡ししたいのです。)


ご質問・ご疑問等答えられる範囲でお力になります。

お気軽にコメントください。

紆余曲折と想い。

こんばんわ!


新年度が始まり、

桜も満開…お花見が楽しみです🎵

どもー!たぬきちです。


前々から聞いてはいましたが人事異動やら、

新入社員の入社やらで世間がポワポワしてていいですね(^ω^)


今回はお家を建てる上でふと気がついた事と、

今後自分も意識したいなと思った事を書きます。


今回のたぬきち家、

実は最初にたぬみのご実家を建て替えて二世帯住宅にする予定でした。

ご実家が古くなっていたのと、

ご両親の将来のことを考えてのことです。


たぬちゃんこっちで暮らしなよー(^ω^)

と言われたので義母が了承してくれたと思いHM巡りを始めたのです^_^


しかし、お話を聞いてみると義父は反対。

義母はご実家の敷地内に建てれば?という意味合いで私に話をしていたようです(−_−;)

ただ、私なりに固定資産税や老朽化したご実家でこのまま暮らすことのデメリットを説きました。

しかし、義父と義母はご実家を建て替えることに反対…うーん、どうしてわかってくれないんだろう。担当のお客様はこれでだいたい了承してくれていたので何かまずいことでも言ったか、嫌われてるのかな?と思ったので思い切って何か事情があるのかを聞いてみました。

すると…


・ご実家は義父のお父さん(たぬみの祖父)が大工仲間と建てた家であること。


・たぬみが生まれたりしたりした時に増改築を繰り返して来たこと。


・義父にとって両親との思い出で、祖父の遺言で改築や増築は構わないが、取り壊すのはやめてほしいと遺言があったようです。


この話を聞いて、私はそれぞれのお家にそれぞれの想いがある事。

そして、その想いが特別なものである事を改めて思い知らされました。


ふと思えば宅建と建築士の資格を持ちつつもガチガチに緊張しながらお客様の家づくりに携わった新社会人ほやほやの新人時代、未熟ながらも情熱とお客様の為にと考えて頑張っていました。

しかし、この出来事で最近の自分には知識しかと経験というおごりが出てきているのではないか?売ることだけを考えていないか?改めて営業マンとしての初心に帰らなければ…と改めて感じました。


正直、家作りはHMではなく9割は営業で決まると私は自負しておりますし、

出来るだけお客様のご要望にお応えする事、お客様の満足度を高める事で次の仕事へつながると思っています。

現に今は新規のお客様というよりは新人時代のお客様のご紹介や、数年前、半年前に関わったお客様のご紹介、以前担当した親御様のご紹介で御子息様のお家を担当する事になりました。

思えば昨年の3割から4割はご紹介での繋がりでした。


おうちブログで書く事ではないとは思いますが、新年度という事で気を引き締めてお仕事、そして新人の教育に勤しむという決意表明をこっそりしたかったのでw

長文になり失礼しました。


近日中にブログアップいたします。


お家作りのアドバイスや提案など大好きなのでお気軽にご質問ください^_^


ではでは、ぽんぽこぽーん!