オプションとその金額～その２

こんにちは。 今日はもうお疲れモード(-_-;) ＨＰが黄色くなってます。 たぬきちです。 今日で今年度も終わり！ ＨＭ各社売上や契約数が気になっているであろう今日この頃。 皆様はいかがおすごしでしょうか？ たぬきちはこれからちと休憩してお客様のご自宅へ伺う予定です。 さてさて、オプションとその金... 続きをみる

おうちの建て方のすすめ～その１

こんにちは。 お休みをいただいてお昼過ぎまで寝てました！ たぬきちです(^_^)／ 今、ゆっくりブランチしながら咲き始めの桜を眺めていてふと思い出しました。 あ、明日お客様の間取りを提案しなきゃ…(-_-;)ﾔﾊﾞｲﾖｰ… →さきほどはまで写真の場所におりました。 まあ、現実逃避したいので今回の内... 続きをみる

オプションとその金額を公開〜その1

こんばんわー⭐︎ 年度末で頭を使いすぎてわりとポンコツ気味のたぬきちです。 （お引き渡しが多い季節でてんやわんやです(^_^;)）昨日は夜中までお客様と打ち合わせ。 帰宅したのは夜中の3時…もはやリポビタンがお友達といっても過言ではありません。 では気分を入れ替える？ オプションの金額のお話へ（＾... 続きをみる

お得な外溝とうちのアイドル。

こんにちは。 たぬきちです。 花粉症の友人がすごいことになっていたので、 花粉症になりたくない今日この頃・・・。 先日少しだけ時間ができたので、 実家（建設現場）に小旅行してきました(^_^) うちは完成後に外溝を行う予定ですが… 実は、すでに外溝があるようなものなんです！！ これ、たぬきち宅の東... 続きをみる

間取りについて※画像あり

おはようございます。 たぬきちです。 ブログを頻繁に更新する人をお見かけしますが、 最近、そういった方々に本当脱帽いたしている次第です。 ※ブログ村にて同じ住友不動産で建てている方のブログも参考にしております。 　書き込みさせていただいたりもしますが、一日に何回も更新されているのを見ると、 　私が... 続きをみる

お待たせしました諸費用の節約術♪

こんばんは。 たぬきちです。 前回かけなかった諸費用の節約術について書きます。 温かいのか寒いのかよくわからない日が続きますが皆さん体調管理は大丈夫ですか？ うちは犬の体調がいまいちです。 では早速。 ◾抵当権設定登記、所有権移転登記 この2つは司法書士や資格がないとできないと思われがちですが、 ... 続きをみる

住宅ローンの賢い借りかたと諸費用の下げ方。

こんばんはー！ たぬきちです。 マイナス金利でこれから住宅ローンを借りる方はウハウハですねー（＾ω＾）🎵 しかも日銀の黒田総裁が… 『さらなるマイナス金利も検討…』 と言ったもんだから銀行としては踏んだり蹴ったりですね。 銀行としては金利が下がればより儲けがなくなるのに返してもらえないリスクは変... 続きをみる

契約の内容と注意点

こんばんは。 たぬきちです。 この時期はどの業界でもそうだと思いますが、 年度末という事もあって会社にとっては大事な時期です。 私もバタバタしています(-_-;) （ただ、だからこそ不動産業界においてもお得に契約をまとめやすい時期でもあります。） では早速ですが、私とたぬみが契約した際の内容でござ... 続きをみる

ハウスメーカー選びその３　値引き合戦に注意！

こんばんわ。 たぬきちです。 さて、前回の日記でハウスメーカーが三社に絞られました。 今回はその中から一つを選ぶこととなります。 その経緯、不動産（注文住宅業界）の慣例ではございますが、 これからずずいっと書いていきます。 まず、前回の順位。 1位住友不動産 2位住友林業 3位古河林業 となってい... 続きをみる

ハウスメーカー選びその２　各社同じ広さで見積もり

こんにちは。 たぬきちです。 前回のあらすじ… 第一回目の打ち合わせ時点 1位住友林業 2位古河林業 3位積水ハウス 4位大和ハウス 5位住友不動産 でした。 そして第一回目の翌週。 それぞれ全ハウスメーカーと怒涛の第二回目打ち合わせをしました。 これからそこで各社営業マンの方にお聞きしたメリット... 続きをみる

ハウスメーカー選びその1

こんばんわ！ たぬきちです。 私がJレジデンスに決めた理由… Jレジデンスのデザインに惹かれたんです！ 素敵ですよね… ええ、住友不動産に決めた理由はそれだけ… いえ、すみません。嘘ですw まあ、理由はおいおい。 さて、ハウスメーカー選び。 たぬ家の場合一つのテーマを持ってお家を立てることにしまし... 続きをみる

初めましてとご報告

初めまして。 たぬきちです！ 今回、住友不動産で『Ｊレジデンス』を建築することになりました。 色々と情報を探していく中でＪレジデンスのブログがあまり見当たりませんでしたので、 皆様の参考になればとブログを始めました。 あのＯＰはいくらなんだろう… どうしてこの値段？ そういうのをどんどん書き込んで... 続きをみる